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外墻開一窗 大樓留一疤
類型:服務案例    發布時間:2011/8/3    瀏覽:1882次
      案例:住在19樓的業主衛某,在自己物業內衛生間的東墻開窗,將厚厚的外墻打穿。相鄰業主物業公司多次上門加以阻止,衛某不聽勸阻,繼續施工安裝窗戶,致使19層到底層墻面被泥漿污染,相鄰業主和物業公司將衛某告上法庭。
問題:自己的物業是否就有權隨意破墻?
   判決:衛某在法院判決生效之日起十日內拆除東墻上的窗戶,恢復原狀:清洗19層到底層因破墻開窗引起的墻面污染。
   依據:《上海市居住物業管理條例》第二十八條第一款第一項規定:“物業使用中禁止下列行為:(一)損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌,”作為一個業主,應當遵守有關法律、法規及小區物業管理公約,衛某擅自在自己的房屋東墻破墻開窗,并由此造成外墻面的污染,嚴重損壞了房屋的承重結構,破壞了大樓的外貌,影響了周邊的環境,物業公司和相鄰業主對衛某采取制止措施,并通過法律途徑維護了其他業主的合法權益。
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